Guía del Vendedor

Bienvenido a la guía para vendedores inmobiliarios de nuestro sitio web. Esta guía le ayudará a comprender cómo funciona el mercado inmobiliario y cómo puede obtener el mejor precio para los clientes que buscan vender una casa. Esta guía cubre los conceptos básicos del sector inmobiliario, así como una variedad de temas relacionados con la venta de propiedades, tales como cómo calcular el valor de una propiedad, cómo ofrecer la mejor presentación de la misma y los pasos para poner a la venta un inmueble.

Acertar con el precio de venta

El precio correcto para una propiedad es fundamental para garantizar que obtenga una venta rápida. Establecer el precio depende de muchos factores, como el estado de la propiedad, la ubicación, el tamaño y los precios de mercado en la zona. Por lo tanto, es recomendable que utilice nuestros servicios de Tasación de Propiedad para obtener un precio estimado. Además, estamos a su disposición para ofrecerle la mejor asesoría y ayudarle a encontrar el precio de venta.

Ofrecer la mejor presentación

Es importante que el vendedor ofrezca la mejor presentación posible para cualquier inmueble que se se ponga a la venta. Esto comienza por preparar la propiedad para mostrarla de la mejor manera. Esto implica garantizar que esté limpia, ordenada y bien mantenida.  Para aumentar el atractivo de la misma, el vendedor también pueden contratar nuestro servicio de fotografía profesional, para destacar los mejores aspectos de la vivienda. Además, con mi experiencia de más de 20 años como estilista de fotografía publicitaria, le aconsejaré como preparar y revalorizar su propiedad a través del marketing inmobiliario (home staging) cuyo objetivo es transformar un inmueble haciéndolo más acogedor y atractivo, operando un cambio positivo con el fin de atraer a posibles compradores ampliando así las probabilidades de venta. Finalmente asegurarse de que todos los documentos y datos de la propiedad estén documentados y actualizados antes de la visita.

El proceso de venta

Nos esforzamos por conseguir el mejor precio para nuestros clientes. Nuestro objetivo es proporcionar un servicio ágil, eficiente y justo, y al mismo tiempo asegurarnos de que nuestros vendedores reciban una buena remuneración. Esta guía describe los diferentes pasos del proceso de venta.

#1	Fijar el precio del inmuble.  Para que la venta sea efectiva es importante que el precio se ajuste a la demanda del mercado,es recomendable hacer un análisis del entorno o una tasación profesional .
#2	Recopilar la documentación de la propiedad
#3	Dar visibilidad al inmueble. En nuestra página web y en los diferentes portales inmobiliarios.
#4	Gestionar las visitas
#5	Negociar el precio de venta
#6	Firmar un contarto de arras. Donde queden plasmados los términos de acuerdo, los plazos y otras cláusulas que sean de interés para proteger los intereses de ambas partes.
#7	Firma en Notaría de la Escritura Pública

Esperamos que esta guía le haya proporcionado una idea clara de cómo se lleva a cabo el proceso de venta de una propiedad a través de nuestra inmobiliaria. Si tiene alguna pregunta, no dude en ponerse en contacto con nosotros, que estamos a su disposición para responder a cualquier duda que pueda tener.